値下げ物件
【間取り】
【3号棟】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車9分 名鉄バス 坂下二丁目 停 徒歩4分 (約320m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車9分 名鉄バス 坂下二丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公107.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59787号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公199.58㎡(60.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.4m 間口 約2.51m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東濃信用金庫 坂下支店 徒歩6分 (約410m) ローソン春日井坂下南店 徒歩7分 (約520m) ゲンキー坂下店 徒歩7分 (約500m) ナフコ不二家 坂下店 徒歩7分 (約520m) ドラッグスギヤマ 坂下店 徒歩7分 (約520m) 坂下南保育園 徒歩6分 (約460m) 坂下郵便局 徒歩7分 (約560m) マックスバリュ春日井坂下店 徒歩7分 (約530m) 平和堂 春日井庄名店 徒歩19分 (約1450m) バロー 高蔵寺店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅認定 【その他周辺環境】 ・中央大和幼稚園 約1000ｍ（徒歩13分） ・かすが台中央公園 約1100ｍ（徒歩14分） |
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| 物件番号 | 4606267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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