値下げ物件
＼長期優良住宅！残り1棟！／
小学校・中学校まで徒歩10分圏内で子育て環境◎
【間取り】
【1号棟】
【外観】
【1号棟】
-
【外観】 【1号棟】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 LDK（19.8帖） 
【リビング】 LDK（19.8帖） 
【リビング】 LDK（19.8帖） 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【収納】 2階廊下収納・カウンター 
【洋室】 2階南東側洋室（7帖） 
【洋室】 2階南東側洋室（7帖） -
【洋室】 2階北東側洋室（6帖） 
【洋室】 2階北東側洋室（6帖） 
【洋室】 2階北西側洋室（6帖） 
【洋室】 2階北西側洋室（6帖） 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【駐車場】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
【おすすめポイント】
■19.8帖の広々LDK！明るく開放的な折上天井を採用◎
■キッチン横には4段可動棚付きのパントリーあり！食品ストックが収納できて買い置きに便利♪
■全居室収納あり！ウォークインクローゼット付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える嬉しい空間◎
■玄関土間収納付きで、ベビーカーやキャンプ用品、重い荷物の一時置きなどさまざまな用途に使えます！
■並列3台駐車可能！前面道路が広く安心して駐車できます♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市萩山台５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『山口』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 公103.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC115511号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向2.90㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公128.29㎡(38.80坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・屋外広告物規制区域 | ||
| 小学区 | 萩山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菱野幼稚園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 瀬戸萩殿町店 徒歩10分 (約750m) 瀬戸菱野郵便局 徒歩14分 (約1100m) 瀬戸信用金庫 菱野支店 徒歩14分 (約1100m) ミニストップ 瀬戸原山町店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア瀬戸原山町店 徒歩23分 (約1800m) 尾張東地方卸売市場 直売 しんせん 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 | ||
| 物件番号 | 4424688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪