値下げ物件
JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺駅」までバス乗車12分！
名鉄バス「高森台四丁目」まで徒歩7分！
【間取り】
【B号棟】
【外観】
【B号棟】
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【外観】 【B号棟】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＼長期優良住宅認定／
【おすすめポイント】
■LDK15帖以上
■並列2台駐車可能
■全居室収納あり
■南東側角地
■2部屋から行き来可能なワイドバルコニー
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台４丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車12分 名鉄バス 高森台四丁目 停 徒歩7分 (約500m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車12分 名鉄バス 高森台四丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公98.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12011-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公134.07㎡(40.55坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.40m 北東側(公道)幅 約7.9m 間口 約15.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 高森台店 徒歩3分 (約180m) 愛知銀行 高蔵寺出張所 徒歩7分 (約550m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 春日井高森台店 徒歩8分 (約600m) B＆Dドラッグストア 中央台店 徒歩17分 (約1300m) アピタ高蔵寺店 徒歩17分 (約1300m) スギドラッグ 石尾台店 徒歩22分 (約1700m) コープあいちコープ高蔵寺ニュータウン 徒歩22分 (約1700m) ナフコ不二屋石尾台店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・長期優良住宅 【その他周辺環境】 ・第二ひばり幼稚園 約1000ｍ（徒歩13分） ・高森台保育園 約950ｍ（徒歩13分） ・高森山公園 約350ｍ（徒歩5分） ・後田公園 約450ｍ（徒歩6分） |
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| 物件番号 | 4490251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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