値下げ物件
名鉄瀬戸線「三郷駅」まで徒歩15分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
光インターネット
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング
クローゼット
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
陽当り良好
ペット不可
＼徒歩圏内に生活施設揃う好立地／
デイリーヤマザキ尾張旭井田店、ファミリーマート尾張旭井田町、バロー瀬戸西店、ドラッグスギヤマ三郷店、カネスエ中井田店
＼おすすめポイント／
■うれしいフルリフォーム物件！
■約20帖の広々LDK！陽当り良好で明るく開放的な空間◎
■ワイドバルコニー付き！広々とした空間で、趣味スペースとしても活用可能！
■浴室暖房乾燥機付きで冬場も快適に過ごせます！雨の日の洗濯物も安心♪
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市井田町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.36㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 193戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三郷小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,640円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | その他負担金:209円 町内会費（任意加入、非加入の連絡がない限り請求が入ります） |
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| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 尾張旭井田店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 尾張旭井田町 徒歩10分 (約750m) バロー瀬戸西店 徒歩9分 (約650m) ニトリ瀬戸西店 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ 三郷店 徒歩13分 (約1000m) カネスエ 中井田店 徒歩13分 (約1000m) ロピア 尾張旭店 徒歩13分 (約1000m) 尾張旭三郷郵便局 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 【フルリフォーム（2025年10月完了）】 全室クロス貼替、フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）、 間取変更（4LDK→3LDK）キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、畳・ふすま新調、 シャワートイレ交換、カウンター収納付き紙巻器取付、建具交換、玄関収納交換、 洗濯パン・洗濯用水栓交換、追炊き式給湯器交換、分電盤交換、モニター付きインターホン交換、 カーテンレール取付、スイッチ・コンセント取替、LED照明取付、エアコン取付、ハウスクリーニング 等 ※駐輪シール代（自転車・バイク・ミニバイク）150/台 ※アルコーブ面積：4.80㎡ ※修繕積立金：14,700円/月→19,200円/月に変更予定（2026年4月より） |
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| 物件番号 | 4504079 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
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