値下げ物件
地下鉄東山線「本郷駅」まで徒歩5分！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
＼徒歩10分以内に生活施設揃う好立地／
ローソン本郷駅西店、セブンイレブン名古屋本郷２丁目店、ウエルシア名古屋上社駅店、コープ上社店
＼おすすめポイント／
■新規リノベーション物件
■南向き、陽当り良好
■トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.28㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| その他費用 | CATV:550円/月 その他負担金:2607円 水道基本料／2か月ごと請求 |
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| 周辺環境 | 名古屋上社郵便局 徒歩4分 (約250m) ローソン 本郷駅西店 徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン 名古屋本郷２丁目店 徒歩5分 (約350m) ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩8分 (約580m) コープ上社店 徒歩8分 (約570m) トップワン食品館 本郷店 徒歩12分 (約920m) 瀬戸信用金庫 上社支店 徒歩11分 (約820m) 上社幼稚園 徒歩11分 (約850m) フィールクオリテ上社店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ※リフォーム履歴（令和7年11月完了） 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、 トイレ、建具、配管更新 新規貼替：クロス全室、床材 その他：ハウスクリーニング 【その他周辺環境】 ・ソラーナほんごう保育園 約450ｍ（徒歩6分） ・東名幼稚園 約650ｍ（徒歩7分） ・上社北公園 約120ｍ（徒歩2分） |
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| 物件番号 | 4629571 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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