値下げ物件
地下鉄東山線「上社駅」まで徒歩14分！
北一社小学校まで徒歩7分、猪高中学校まで徒歩5分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
即入居可
ペット不可
＼おすすめポイント／
■約21.5帖の広々LDK！明るく開放的な空間で、キッチンからはリビング全体が見渡せます♪
■南向きで陽当り・眺望良好！
■ワイドバルコニー付きで洗濯物がたっぷり干せる！さらに趣味スペースとしても活用可能♪
■うれしいリフォーム済物件！水回り交換済で安心◎
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『上社』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『文教台2丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.21㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 北一社小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 猪高中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ 文教台店 徒歩5分 (約360m) ローソン 名東区文教台店 徒歩5分 (約400m) ローソン 名東社台店 徒歩8分 (約590m) 旬楽膳 名古屋・地アミ店 徒歩10分 (約770m) コープ上社店 徒歩13分 (約970m) アオキスーパー 名東よもぎ台店 徒歩13分 (約980m) ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩14分 (約1110m) フィールクオリテ上社店 徒歩14分 (約1050m) DCM 香流店 徒歩15分 (約1140m) マックスバリュ香流店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ※リフォーム履歴（2025年4月完了） ・システムキッチン・浴室（浴槽、鏡）・洗面化粧台・洗濯用水栓 ・洗濯パン・温水洗浄便座・便器本体 ・その他（玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント） ・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ） ・壁・天井：クロス貼 ・ハウスクリーニング 【その他周辺環境】 ・名古屋市立猪高幼稚園 約350ｍ（徒歩5分） ・猪子石第二保育園 約650ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 4630184 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
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