JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺駅」までバス乗車15分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【洋室】 1階洋室約8帖 -
【和室】 1階和室約6帖 
【洋室】 2階南西側洋室約14帖 
【洋室】 2階北側洋室約7.6帖 
【洋室】 2階北側洋室約7.6帖 
【収納】 2階北側洋室約7.6帖（ウォークインクローゼット） 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【トイレ】 2階 
【廊下】 2階ホール 
【眺望写真】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
＼おすすめポイント／
■約17帖の広々LDK！明るく開放的な空間で、キッチンからはリビング全体が見渡せます♪
■全居室6帖以上！どのお部屋も明るく広々とした空間◎
■ワイドバルコニー付きで洗濯物がたっぷり干せる！
■陽当り良好なお庭あり！ガーデニングなどの趣味スペースとしておすすめ♪
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車15分 名鉄バス 坂下五丁目 停 徒歩4分 (約260m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車15分 名鉄バス 坂下五丁目 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 公144.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 給湯器 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公201.96㎡(61.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・地区計画区域（坂下町5丁目地区計画） | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂下南保育園 徒歩10分 (約750m) 東春信用銀行 坂下支店 徒歩10分 (約800m) 坂下郵便局 徒歩11分 (約850m) ナフコ不二家 坂下店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグスギヤマ 坂下店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー坂下店 徒歩14分 (約1100m) 東濃信用金庫 坂下支店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート 神屋団地口店 徒歩20分 (約1600m) ローソン春日井坂下南店 徒歩20分 (約1600m) マックスバリュ春日井坂下店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | 【リノベーション内容（2025年11月完了）】 クロス貼替、フロアタイル貼、畳表替、障子貼替、襖貼替、網戸貼替、 室内クリーニング、クッションフロア貼替、白蟻点検、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4382003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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