愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」まで徒歩13分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 LDK（約18.1帖） 
【リビング】 LDK（約18.1帖） 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 洋室（約7帖） 
【洋室】 洋室（約6帖） -
【洋室】 洋室（約6帖） 
【和室】 和室（6帖） 
【和室】 和室（6帖） 
【玄関】 
【収納】 
【室内設備】 モニター付きインターホン 
【バルコニー】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
東南向
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
眺望良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス
＼陽当り良好な3LDK♪／
【おすすめポイント】
■共用施設充実！（温泉・シアタールーム・フィットネスルーム等）
■ペット飼育可能（規約あり）
■トランクルーム付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える嬉しい空間◎
■モニター付きオートロックで防犯面も安心！
■洗面付のワイドバルコニーあり！ガーデニングなどの趣味スペースとしても活用可能◎
物件概要
| 価格 | 3,349万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原 | ||
| アクセス | 愛知高速東部丘陵線『杁ヶ池公園』 徒歩12分 (約900m) 名鉄バス『蟹原南』 徒歩3分 (約230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.26㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年11月 室内クリーニング |
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| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市が洞小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,180円/月 | 修繕積立金 | 13,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン長久手蟹原店 徒歩3分 (約210m) スーパービバホーム長久手店 徒歩7分 (約500m) カネスエ長久手店 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ長久手店 徒歩9分 (約700m) 豊田信用金庫 杁ヶ池支店 徒歩9分 (約700m) 長久手口郵便局 徒歩12分 (約900m) アピタ長久手店 徒歩12分 (約950m) アオキスーパー長久手店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | リフォーム内容（完成予定：2025年11月） ・内装 室内クリーニング ※ペット飼育細則あり １住戸2匹まで（小鳥の場合は1篭まで） サイズ制限：全長70㎝、体重10キロ以内 【その他周辺施設】 ・吉田学園 愛知たいよう幼稚園 約300m（徒歩4分） ・市が洞保育園 約650ｍ（徒歩9分） ・宮地内科 約850m（徒歩11分） |
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| 物件番号 | 4455625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪