JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺駅」までバス乗車21分！
【間取り】
【1号棟】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼徒歩10分以内に生活施設揃う好立地／
ファミリーマート神屋団地口店、坂下郵便局、ローソン春日井坂下店、ナフコ不二家坂下店、東春信用銀行坂下支店
＼4LDK＋土間収納＋WIC 広々収納充実プラン／
【おすすめポイント】
■約17帖の広々LDK！吹抜採用で明るく開放的な空間♪
■並列4台駐車可能なスペースあり！
■全居室収納あり！土間収納やウォークインクローゼット付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える◎
■急な雨でも安心なインナーバルコニー付き！広々空間で趣味スペースとしても活用可能♪
■玄関扉は開錠・施錠に便利なスマートキーを採用！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市神屋町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車21分 名鉄バス かみや団地 停 徒歩9分 (約650m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車21分 名鉄バス かみや団地 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公112.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100240号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公218.42㎡(66.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神屋小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 神屋団地口店 徒歩7分 (約500m) 坂下郵便局 徒歩9分 (約650m) ローソン 春日井坂下店 徒歩9分 (約700m) ナフコ不二家 坂下店 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ 坂下店 徒歩10分 (約750m) 東春信用銀行 坂下支店 徒歩10分 (約750m) 東濃信用金庫 坂下支店 徒歩14分 (約1100m) 坂下南保育園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 【その他周辺施設】 ・神屋保育園 約750ｍ（徒歩11分） ・中央大和幼稚園 約1300ｍ（徒歩17分） ・かすが台中央公園 約1300ｍ（徒歩17分） |
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| 物件番号 | 4628482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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