【間取り】
【A号棟】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆2026年11月下旬完成予定
☆広々としたWICあり
☆駐車スペース2台分（車種による）
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市坊金町 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷駅』 バス乗車21分 西本地橋バロー前 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09425-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公150.35㎡(45.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約7.24m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 幡山西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 幡山中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート瀬戸小坂町店 徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン瀬戸西本地町店 徒歩9分 (約720m) バロー瀬戸西店 徒歩14分 (約1080m) ニトリ瀬戸西店 徒歩14分 (約1080m) デイリーヤマザキ 尾張旭井田店 徒歩18分 (約1440m) セブンイレブン 尾張旭東本地ヶ原町店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ※帖数はPSを含みます。 ※建物、配置は実際とは異なる場合があります。 ※外構は実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。 ※ロフト設置の際、位置及び高さ、形状においては変更になる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円(税込)となります。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。 ※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は110,000円(税込)申し受けます。 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。 ※詳細については担当営業店へお問合せください。 ※【その他制限事項】都市再生特別措置法 屋外広告物法 法第22条区域 特別工業地区(山の田) 内水ハザードマップ：浸水想定深0.3～0.5m未満の区域に該当 敷地内に電柱有 |
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| 物件番号 | 4899767 | 取引態様 | 媒介 |
