名鉄瀬戸線「三郷駅」まで徒歩15分！
市営あさぴー号「三郷小南」停まで徒歩2分！
【間取り】
【1号棟】
【外観】
【1号棟】外観パース
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【外観】 【1号棟】外観パース 
【外観パース】 【1号棟】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市狩宿新町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷』 徒歩15分 (約1200m) あさぴー号『三郷小南』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05413-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.10㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公123.62㎡(37.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.76m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三郷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カネスエ三郷店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン狩宿新町店 徒歩8分 (約580m) 生鮮館やまひこ尾張旭店 徒歩8分 (約620m) デイリーヤマザキ 尾張旭井田店 徒歩6分 (約430m) DCMカーマ21瀬戸店 徒歩11分 (約880m) バロー瀬戸西店 徒歩9分 (約650m) ニトリ瀬戸西店 徒歩9分 (約650m) ドラッグスギヤマ 本地店 徒歩11分 (約880m) ドラッグスギヤマ 三郷店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 【その他周辺施設】 ・下川原公園 約210ｍ（徒歩3分） ・尾張旭市立 東部保育園 約260ｍ（徒歩4分） ・東部子育て支援センター 約270ｍ（徒歩4分） |
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| 物件番号 | 4737350 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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