値下げ物件
＼名鉄瀬戸線「三郷駅」まで徒歩11分♪／
せとコミュニティバス「井上病院」まで徒歩3分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 駐車場 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
出窓
クッションフロア
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
楽器相談
事務所不可
＼徒歩圏内に生活施設揃う好立地／
■買い物・・・スギ薬局瀬戸西山店、セブンイレブン尾張旭三郷町北店、ファミリーマート瀬戸西山店、カネスエ三郷店
■金融機関・・・瀬戸信用金庫瀬戸西支店、瀬戸南山郵便局
＼リフォーム歴あり◎陽当り良好な3LDK！／
【おすすめポイント】
■2.9帖の広々キッチン！調理スペースが広く収納も充実！お料理時間が楽しくなる空間です◎
■2面バルコニーで陽当り良好！洗濯物がたっぷり干せるだけでなく、趣味スペースとしても使える広々バルコニーです♪
■モニター付きオートロックで防犯面も安心！
■全居室収納あり！さらに洗面台や玄関、廊下などの収納もたっぷり◎
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市川北町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷』 徒歩11分 (約850m) 名鉄瀬戸線『水野』 徒歩18分 (約1400m) せとコミュニティバス『井上病院』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.77㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 95戸 | 面積 | 敷地:9358.47㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・屋外広告物規制区域 | ||
| 小学区 | 效範小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 南山中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 14,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 スギ薬局瀬戸西山店・449号店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 瀬戸西山店 徒歩7分 (約550m) カネスエ三郷店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ瀬戸川西店 徒歩10分 (約750m) ロピア 尾張旭店 徒歩12分 (約900m) 生鮮館やまひこ尾張旭店 徒歩13分 (約1000m) 瀬戸信用金庫 瀬戸西支店 徒歩7分 (約550m) 瀬戸南山郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【リフォーム歴】 ・2015年頃：クロス貼替、床貼替（絨毯→クッションフロア）、畳貼替、モニター付きインターホン ・2020年頃：トイレ交換 ・2022年頃：浴室交換、給湯器交換 ■自転車置場：空有り（令和8年1月 現在）※ステッカー150円/台 ■大規模修繕工事予定有り（2026年10月予定） ※ネット掲載・チラシ広告不可 |
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| 物件番号 | 4601725 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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