値下げ物件
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」まで徒歩13分！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クッションフロア
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット対応
＼角部屋！陽当り良好な3LDK♪／
【おすすめポイント】
■共用施設充実！（温泉・シアタールーム・フィットネスルーム等）
■ペット飼育可能（規約あり）
■うれしいリフォーム済物件！水回り交換済で安心◎
■モニター付きオートロックで防犯面も安心！
■洗面付のワイドバルコニーあり！ガーデニングなどの趣味スペースとしても活用可能◎
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原 | ||
| アクセス | 愛知高速東部丘陵線『杁ヶ池公園』 徒歩12分 (約900m) 名鉄バス『蟹原南』 徒歩3分 (約230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 105.59㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向25.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市が洞小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年10月上旬以降 |
| 管理費 | 16,050円/月 | 修繕積立金 | 14,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン長久手蟹原店 徒歩3分 (約210m) スーパービバホーム長久手店 徒歩7分 (約500m) カネスエ長久手店 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ長久手店 徒歩9分 (約700m) 豊田信用金庫 杁ヶ池支店 徒歩9分 (約700m) 長久手口郵便局 徒歩12分 (約900m) アピタ長久手店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・駐輪場：無償、登録シール台 300円/台（1住戸2区画使用可能。継承可能） ・駐車場空あり：5500円/月（継承可能） ・ペット飼育可：全長70センチ以内、体重10キロ以内。1住戸2匹まで（小鳥は1籠まで） 【リフォーム内容（2025年9月完了）】 システムキッチン新品、温水洗浄機能付きトイレ新品、洗濯機防水パン新品、 化粧台水栓・アクセサリー新品、クロス貼替、クッションフロア貼替、畳表替、 レースカーテン設置、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 4353277 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪