愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」まで徒歩13分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 LDK（約18.1帖） 
【リビング】 LDK（約18.1帖） 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 洋室（約7帖） 
【洋室】 洋室（約6帖） -
【洋室】 洋室（約6帖） 
【和室】 和室（6帖） 
【和室】 和室（6帖） 
【玄関】 
【収納】 
【室内設備】 モニター付きインターホン 
【バルコニー】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
眺望良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス
＼陽当り良好な3LDK♪／
【おすすめポイント】
■共用施設充実！（温泉・シアタールーム・フィットネスルーム等）
■ペット飼育可能（規約あり）
■トランクルーム付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える嬉しい空間◎
■モニター付きオートロックで防犯面も安心！
■洗面付のワイドバルコニーあり！ガーデニングなどの趣味スペースとしても活用可能◎
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原 | ||
| アクセス | 愛知高速東部丘陵線『杁ヶ池公園』 徒歩12分 (約900m) 名鉄バス『蟹原南』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 93.26㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年11月 室内クリーニング |
||
| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市が洞小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,180円/月 | 修繕積立金 | 13,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン長久手蟹原店 徒歩3分 (約210m) スーパービバホーム長久手店 徒歩7分 (約500m) カネスエ長久手店 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ長久手店 徒歩9分 (約700m) 豊田信用金庫 杁ヶ池支店 徒歩9分 (約700m) 長久手口郵便局 徒歩12分 (約900m) アピタ長久手店 徒歩12分 (約950m) アオキスーパー長久手店 徒歩15分 (約1150m) |
||
| 備考 | リフォーム内容（完成予定：2025年11月） ・内装 室内クリーニング ※ペット飼育細則あり １住戸2匹まで（小鳥の場合は1篭まで） サイズ制限：全長70㎝、体重10キロ以内 【その他周辺施設】 ・吉田学園 愛知たいよう幼稚園 約300m（徒歩4分） ・市が洞保育園 約650ｍ（徒歩9分） ・宮地内科 約850m（徒歩11分） |
||
| 物件番号 | 4455625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪