名鉄瀬戸線「喜多山駅」まで徒歩5分！
名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩16分！
【間取り】
【C号棟】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡４丁目 C号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩5分 (約400m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公89.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01965-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公129.38㎡(39.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 小幡小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平和堂 守山小幡店 徒歩2分 (約94m) 名古屋守山喜多山郵便局 徒歩4分 (約250m) ナフコ不二屋 喜多山店 徒歩4分 (約270m) ローソンストア100 名鉄喜多山駅前店 徒歩5分 (約350m) ローソン 守山小幡四丁目店 徒歩5分 (約350m) 守山区役所 徒歩12分 (約950m) ナフコ不二屋 小幡緑地店 徒歩13分 (約1000m) 中日信用金庫 守山支店 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュエクスプレス守山小幡 徒歩15分 (約1200m) アミカ守山大森店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 【その他周辺施設】 ・喜多山幼稚園 約350m（徒歩4分） ・苗代太陽保育園 約600ｍ（徒歩9分） ・小幡北山緑地 約300ｍ（徒歩5分） |
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| 物件番号 | 4715691 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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