ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」まで徒歩18分！
愛知環状鉄道「高蔵寺駅」まで徒歩18分！
【間取り】
【1号棟】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,874万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩18分 (約1440m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02678-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公171.74㎡(51.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.7m 間口 約14.43m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・がけ条例・日影規制4h-2.5h/4m・市街化調整区域：建築許可取得済のため建築可能 | ||
| 小学区 | 上志段味小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩42分 (約3360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモトキヨシ アスティ高蔵寺店 徒歩13分 (約1000m) タチヤアスティ高蔵寺店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 高蔵寺駅南口店 徒歩17分 (約1300m) 高蔵寺駅前郵便局 徒歩15分 (約1200m) ＪＡ尾張中央 Aコープ高蔵寺 徒歩18分 (約1370m) ウエルシア名古屋上志段味店 徒歩12分 (約930m) デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店 徒歩21分 (約1630m) クリエイトS・D 春日井高蔵寺店 徒歩20分 (約1530m) バロー 志段味店 徒歩18分 (約1400m) MEGAドン・キホーテUNY気噴店 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 【その他周辺施設】 ・りすの山保育農園 約290ｍ（徒歩5分） ・高蔵寺幼稚園 約1100ｍ（徒歩16分） ・東谷山フルーツパーク 約650ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 4707363 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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