JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺駅」までバス乗車16分！
名古屋市営バス「西原」まで徒歩3分！
【間取り】
【1号棟】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼徒歩圏内に生活施設揃う好立地／
ファミリーマート守山かねなわて店、ゲンキー中志段味店、バロー中志段味店、コストコホールセール守山倉庫店
＼長期優良住宅認定物件／
【おすすめポイント】
■約16帖の広々LDK
■全居室収納あり！ウォークインクローゼット付き
■浴室乾燥機付き
■並列2台駐車可能
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 バス乗車16分 名古屋市営バス 西原 停 徒歩3分 (約220m) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 バス乗車16分 名古屋市営バス 西原 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ中央本線『神領駅』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 公92.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53391号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公104.03㎡(31.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・準防火地域・大規模集客施設制限地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 志段味東小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 守山かねなわて店 徒歩5分 (約350m) ゲンキー中志段味店 徒歩5分 (約400m) バロー 中志段味店 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン名古屋下志段味長根店 徒歩9分 (約650m) 名古屋志段味郵便局 徒歩9分 (約650m) コストコホールセール 守山倉庫店 徒歩13分 (約1000m) コメリパワー名古屋中志段味店 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパー下志段味店 徒歩18分 (約1400m) カインズ名古屋守山店 徒歩20分 (約1600m) V・drug 志段味店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 | ||
| 物件番号 | 4715140 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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