【グラファーレ】＼長期優良住宅・ZEH水準／18帖の明るく開放的な広々LDK♪３LDK◎
【間取り】
【5号棟】3LDK＋SIC＋WIC＋パントリー
【外観】
【5号棟】
-
【外観】 【5号棟】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 右側パントリー、左側リネン庫 -
【洗面所】 
【収納】 リネン庫 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 階段 
【廊下】 2階 
【洋室】 2階南側洋室約7.25帖 -
【洋室】 2階南側洋室約7.25帖 
【洋室】 2階南側洋室約7.25帖（WIC） 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【洋室】 2階北東側洋室約5.25帖 
2階北東側洋室約5.25帖 
【収納】 2階北東側洋室約5.25帖 -
【洋室】 2階北西側洋室約5.25帖 
2階北西側洋室約5.25帖 
【収納】 2階北西側洋室約5.25帖 
【廊下】 2階廊下収納 
【トイレ】 2階 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」までバス乗車17分！豊田、多治見方面へのアクセスも良好◎
＼３LDK＋SIC＋WIC＋パントリー 収納充実プラン／
ーーーーーーーーーーーおすすめポイントーーーーーーーーーーーー
■耐震等級3、フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書
■3台駐車可能！車通りが少なく安心して駐車できます！
■約18帖の明るく開放的な広々LDK！キッチンからはリビング全体が見渡せます♪
■全居室収納あり！シューズインクロークやウォークインクローゼット付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える嬉しい空間◎
さらにキッチンパントリーは食品ストックが収納できて買い置きに便利♪
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市品野町６丁目 5号棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『尾張瀬戸』 バス乗車17分 名鉄バス しなのバスセンター 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08855-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公185.5㎡(56.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約4.46m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 下品野小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 品野中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬戸市役所 品野支所 徒歩3分 (約210m) 品野郵便局 徒歩4分 (約250m) 瀬戸信用金庫 品野支店 徒歩5分 (約400m) バロー品野店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 中品野町店 徒歩8分 (約600m) ゲンキー品野店 徒歩17分 (約1300m) ミニストップ 瀬戸広之田町店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅、ZEH水準 ※司法書士は売主指定 ※ネット掲載・チラシ広告不可 |
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| 物件番号 | 4400949 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪