値下げ物件
【間取り】
【3号棟】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,494万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 バス乗車7分 名古屋市バス 大久手池東 停 徒歩5分 (約400m) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 バス乗車7分 名古屋市バス 大久手池東 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11593-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公141.34㎡(42.75坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部40% 含む) / 200%(一部80% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 上志段味小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 上志段味中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 名古屋上志段味南店 徒歩14分 (約1100m) 名古屋東谷山郵便局 徒歩15分 (約1200m) ウエルシア名古屋上志段味店 徒歩15分 (約1200m) V・drug 志段味店 徒歩18分 (約1400m) バロー 志段味店 徒歩19分 (約1500m) コメリパワー名古屋中志段味店 徒歩29分 (約2300m) クリエイトS・D 春日井高蔵寺店 徒歩29分 (約2300m) コストコホールセール 守山倉庫店 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅認定物件 | ||
| 物件番号 | 4777266 | 取引態様 | 媒介 |
