値下げ物件
愛知環状鉄道「山口駅」まで徒歩15分！
【間取り】
【1号棟】
【外観】
1号棟外観パース
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【外観】 1号棟外観パース 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
セットバック済
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,477万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市今林町 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『山口』 徒歩15分 (約1200m) 瀬戸コミュニティバス『今林町』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公106㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51508号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公146.91㎡(44.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約17.14m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.86m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・屋外広告物規制区域 | ||
| 小学区 | 幡山東小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 幡山中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬戸山口郵便局 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート瀬戸石田店 徒歩7分 (約510m) 瀬戸信用金庫 山口支店 徒歩8分 (約640m) はちまん幼稚園 徒歩11分 (約820m) ココカラファイン Zip白沢矢形店 徒歩10分 (約730m) デイリーヤマザキ 瀬戸矢形店 徒歩10分 (約790m) 尾張東地方卸売市場 直売 しんせん 徒歩16分 (約1260m) ドミー瀬戸菱野店 徒歩19分 (約1470m) スギドラッグ 瀬戸菱野店 徒歩19分 (約1470m) 瀬戸菱野郵便局 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅認定 ※土地面積に協定道路部分4.71平米含む ※土地面積のほかに飛び地36.78平米あり 【その他周辺環境】 ・幡山南保育園 約1100ｍ（徒歩14分） ・釜ヶ洞公園 約650ｍ（徒歩9分） ・猿投グリーンロード八草インター店 約3500ｍ（車で8分） |
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| 物件番号 | 4771955 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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