愛知環状鉄道「山口駅」まで徒歩16分！
住民バス「はちまん幼稚園」まで徒歩1分！
【間取り】
【2号棟】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南西向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
＼おすすめポイント／
■17帖の広々LDK
■2面バルコニー
■シューズインクローク、ウォークインクローゼット、納戸付き
■並列2台駐車可能
■前面道路6ｍ以上
物件概要
| 価格 | 3,099.50万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市八幡台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『山口』 徒歩15分 (約1200m) 菱野団地住民バス『はちまん幼稚園』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-03520-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公125.94㎡(38.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・日影規制：4h-2.5h/4m | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 光陵中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | はちまん幼稚園 徒歩3分 (約210m) 八幡公園 徒歩4分 (約270m) 瀬戸信用金庫 菱野支店 徒歩7分 (約540m) 瀬戸菱野郵便局 徒歩9分 (約700m) デイリーヤマザキ 瀬戸矢形店 徒歩11分 (約870m) ココカラファイン Zip白沢矢形店 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート 瀬戸菱野台店 徒歩11分 (約830m) 尾張東地方卸売市場 直売 しんせん 徒歩16分 (約1210m) ドミー瀬戸菱野店 徒歩19分 (約1460m) スギドラッグ 瀬戸菱野店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | 【その他周辺環境】 ・ぽっぽ保育園 約300ｍ（徒歩4分） ・瀬戸市立 八幡保育園 約750ｍ（徒歩10分） ・八幡台５丁目Iちびっこ広場 約10ｍ（徒歩1分） |
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| 物件番号 | 4687189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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