【間取り】
【1号棟】
【外観】
外観パース
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 バス乗車9分 名古屋市バス 高針台中学校 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 公105.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123742号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公137.94㎡(41.72坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.9m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・外壁後退（1.0ｍ） | ||
| 小学区 | 極楽小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 高針台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局 極楽店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン名古屋勢子坊3丁目店 徒歩5分 (約400m) 業務スーパー名東極楽店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート名東極楽店 徒歩9分 (約650m) タチヤ高針店 徒歩12分 (約900m) 豊田信用金庫 名東支店 徒歩12分 (約950m) 極楽保育園 徒歩6分 (約450m) たかばりこども園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 | ||
| 物件番号 | 4620853 | 取引態様 | 媒介 |
