値下げ物件
【間取り】
【1号棟】
【外観】
【1号棟】
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【外観】 【1号棟】 
【外観写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【区画図】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
マルチメディアコンセント
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
＼徒歩10分以内に生活施設揃う好立地／
■買い物・・・ゲンキー坂下店、マックスバリュ春日井坂下店、ローソン春日井坂下南店、ナフコ不二家坂下店
＼3LDK＋WIC＋パントリー 収納充実プラン／
【おすすめポイント】
■約18帖の広々LDK！明るく開放的な空間で、キッチンからはリビング全体が見渡せます♪
■約3帖タタミコーナーはお子さまの遊び場におすすめ◎
■全居室収納あり！ウォークインクローゼット付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える嬉しい空間◎
さらにキッチンパントリーは食品ストックが収納できて買い置きに便利♪
■ルーフバルコニーは広々空間で、洗濯物がたっぷり干せる！そのほかちょっとしたガーデニングや趣味スペースとしてもおすすめ♪
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市坂下町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車9分 名鉄バス 坂下町二丁目 停 徒歩2分 (約160m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 バス乗車9分 名鉄バス 坂下町二丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KS1250420-53590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,790万円 ～0万円 |
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| 土地面積 | 公200.39㎡(60.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約96平米（うち協定地約6.63平米）含む | ||
| 小学区 | 坂下小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 坂下中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー坂下店 徒歩3分 (約210m) マックスバリュ春日井坂下店 徒歩5分 (約380m) 東濃信用金庫 坂下支店 徒歩7分 (約560m) ローソン春日井坂下南店 徒歩9分 (約670m) 坂下南保育園 徒歩8分 (約620m) ナフコ不二家 坂下店 徒歩10分 (約790m) ドラッグスギヤマ 坂下店 徒歩10分 (約790m) ローソン 春日井庄名町店 徒歩19分 (約1500m) 平和堂 春日井庄名店 徒歩17分 (約1300m) バロー 高蔵寺店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅 ※設計住宅性能評価書、建築住宅性能評価書 新築時 【その他周辺施設】 ・緑が丘東公園 約900m（徒歩12分） ・中央大和幼稚園 約1200m（徒歩15分） ・東海記念病院 約1300m（徒歩17分） |
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| 物件番号 | 4367154 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪