地下鉄東山線「藤が丘駅」までバス乗車6分！
名古屋市営バス「新藤森橋」まで徒歩5分！
【間取り】
【2号棟】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩19分 (約1500m) 市営バス『新藤森橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | KS126-0420-54806号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公109.21㎡(33.03坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.93m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 豊が丘小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 豊が丘店 徒歩4分 (約250m) ローソン名東藤里店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン名古屋豊が丘店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 名古屋猪子石２丁目店 徒歩9分 (約650m) ひなた保育園 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン名古屋富が丘北店 徒歩10分 (約800m) フェルナ富が丘店 徒歩12分 (約900m) トップワン食品館 本郷店 徒歩12分 (約950m) 名古屋元補郵便局 徒歩13分 (約1000m) 十六銀行 名東支店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■シロアリ保証5年 ■地盤保証20年 |
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| 物件番号 | 4734558 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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