名古屋市東山線「藤が丘駅」までバス乗車9分！
名古屋市営バス「三軒家」まで徒歩4分！
【間取り】
【3号棟】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
森孝西小学校まで徒歩4分、森孝中学校まで徒歩10分！
＼4LDK＋WIC／
【おすすめポイント】
■15.7帖の広々LDK！明るく開放的な空間で、キッチンからはリビング全体が見渡せます♪
■並列2台駐車可能なスペースあり！
■全居室収納あり！ウォークインクローゼット付きで、季節ものや趣味用品の収納など多用途に使える◎
■浴室暖房乾燥機付きで冬場も快適♪
物件概要
| 価格 | 4,195万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車9分 名古屋市営バス 三軒家 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 公109.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54437号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公217㎡(65.64坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 森孝西小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 森孝中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋元補郵便局 徒歩7分 (約550m) ウエルシア名古屋森孝店 徒歩9分 (約700m) V・drug天子田店 徒歩11分 (約850m) ナフコ不二屋 引山店 徒歩14分 (約1100m) ひなた保育園 徒歩7分 (約550m) 十六銀行 名東支店 徒歩8分 (約600m) イオン名古屋東店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706593 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
お客様の大切な不動産の売却・購入のお手伝いができるように一生懸命頑張ります。
土日平日対応可！ローンのご相談・資金計画も承ります！
どんな事でもお気軽にご相談ください♪