【間取り】
【4号棟】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,192万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市高根町２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『瀬戸口』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10638-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,992万円 ～3,992万円 |
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| 土地面積 | 公118.1㎡(35.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約6.79m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・ハザードマップ：矢田川・瀬戸川氾濫時0.5~3m未満の浸水想定区域に該当 | ||
| 小学区 | 幡山西小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 幡山中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 瀬戸高根町店 徒歩4分 (約300m) ドラッグスギヤマ 本地店 徒歩6分 (約440m) 瀬戸本地郵便局 徒歩8分 (約580m) ローソン瀬戸西原町店 徒歩9分 (約710m) DCMカーマ21瀬戸店 徒歩7分 (約540m) 生鮮館やまひこ尾張旭店 徒歩8分 (約620m) ゲンキー西長根店 徒歩10分 (約730m) 西友 瀬戸店 徒歩12分 (約910m) 瀬戸信用金庫赤重支店 徒歩11分 (約870m) JAあいち尾東グリーンセンター 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ※販売価格にはオプション設置工事費（税込２２万円）が含まれています。 【その他周辺施設】 ・アートチャイルドケア瀬戸幡山西保育園 約1000m（徒歩13分） ・memorytree瀬戸保育園 約1000m（徒歩14分） ・雪の聖母幼稚園 約1500m（徒歩20分） |
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| 物件番号 | 4432179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯干裕紀
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